Auf 14 Seiten zeigt dir Tom Körting, wie du als Gutverdiener jeden Euro Spitzensteuer in Immobilienvermögen umwandelst — mit den drei Steuerhebeln, die sonst nur Vermögende systematisch nutzen.
Je höher dein Einkommen, desto stärker arbeitet die Abschreibung für dich. Jeder Euro, den du auf das Gebäude abschreibst, bringt dir bis zu 42 Cent zurück — mit Rechenbeispielen für 60.000, 80.000 und 120.000 Euro Jahreseinkommen.
§ 7i und § 7h: Wie du mit denkmalgeschützten Objekten bis zu 90 % deines Kaufpreises in 12 Jahren absetzt — der legale Steuerhebel, den fast nur Vermögende kennen. Inklusive Beispielobjekt mit kompletter Rechnung.
Vom Off-Market-Objekt über die NeoCore-Finanzierung bis zur langfristigen Portfoliobetreuung. Schritt für Schritt — alles aus einer Hand, ohne externen Makler und ohne Vergleichsportal.
Drei NeoCore-Kunden aus dem Vertrieb — vom Pharma-Außendienst bis zum Key Account Manager. Sie alle hatten denselben blinden Fleck: jedes Jahr fünfstellige Boni, die ungenutzt ans Finanzamt fließen.
Mein Bonus landete jedes Jahr fünfstellig in der Spitzensteuer. Tom hat mir vorgerechnet, wie genau dieser Bonus über die AfA in Eigentum fließt — Zahl für Zahl. Heute zahle ich denselben Betrag, nur an mich selbst.
Mir war klar: meine Provisionen müssen arbeiten. Aber wie? Tom rechnet ehrlich — auch was nicht geht. Off-Market, Finanzierung, Steuerseite — alles aus einer Hand. Zwei Wohnungen sind heute im Portfolio.
Ich habe nie verstanden, warum mein Steuerberater nie über Immobilien gesprochen hat. Tom hat in 20 Minuten gezeigt, was über die nächsten 10 Jahre möglich ist. Ich musste nur meine Unterlagen schicken.
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NeoCore Capital